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10年之后的澳洲租房市场:个人买下投资房不太可能

发布:2020-08-07 热度:154℃



在全澳範围内,目前能够实现购房梦想的澳洲人已经成为少数。而专家指出,未来能够自己买下投资房的澳洲人将更少。

据Domain集团报道,2027年的澳洲租房市场可能与今天的情形相去甚远。

未来10年的首要变化可能是,租房已经不仅仅是租户被迫的选择,而是会变成澳洲人“首要的住房选择”。

租房网站Snug的创始人巴特沃思先生(Justin Butterworth)说,2017年典型的投资房拥有人是由所谓的“妈妈爸爸投资者”。

但是到了2027年,投资房可能是由多个投资者共同拥有 - “所谓的集资投资房”。

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他指出,专门从事投资房投资的“专业房东团队”将拥有数目庞大的投资物业。甚至会专门从事“租赁房屋开发” - 只租不卖!

在许多情况下,租客本人也可能是一个“专业房东团队”的一员。

目前,世界上一些最令人羡慕的租赁市场,如德国,就是利用这种模式为市场提供稳定的和维护良好的租赁住房的。

在这种房屋租赁市场,租户们将拥有比现在更多的权利,更多的自由和更好的待遇,他们会感觉自己更像是一个房主,而不是临时居住。

到2027年,租户将能够享有自己更多的权益 - 隐私权,维修权,最重要的是 - 保有权利。

租约中所谓的”无理由驱逐“也将成为过去。

不过,随着这些租房条件的改善,也将带来成本的提高。专家预计,无家可归者在未来十年可能会上升。


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